CONTACT : Mr. THIRY 621 148 148

IMMOBILUX vous propose ce magnifique immeuble historique au coeur du centre ville (Boulevard de la Petrusse) rénovée sur 3 niveaux, de 474m2 de surface totale.

Détail du rez-de-chaussée de 118m2:
- 1 espace réception;
- 4 grands bureaux;
- 1 WC;
Détail du 1er étage de 118m2:
- 2 grands bureaux;
- 1 grande salle de réunion (possibilité de diviser en 2 bureaux séparés);
- prédisposition kitchenette dans pièce attenant à la grande salle de réunion;
- 1 WC;
Détail du 2ème étage: de 118m2:
- 2 grands bureaux,
- 1 grande salle de réunion avec coin kitchenette (possibilité de diviser en 2 bureaux séparés)
- kitchenette;
- 1 salle de douche;
- 1 WC;
Détail du sous-sol (-1) de 120m2:
- grandes caves
salle informatique climatisée avec porte de sécurité, grande cave (120m2).

Caractéristiques de l'immeuble:
Grande cage d'escalier en bois, hauts plafonds (+/-4 mètres),, parquet, balcon, jardin, chauffage au gaz, wc à chaque étage, kitchenette (2ème étage), volets extérieurs, câblage informatique, prédisposition système de détection intrusion (en partie), système de parlophone, système de contrôle d'accès (badge)
(prédisposition), fibre optique

Parking – Parking Martyrs *
Emplacements de parking loués séparément (sous reserve de disponibilité)
Parking actuellement en travaux (suite à incendie) et emplacements transférés temporairement au Parking Fort Wedell.

-LOYER: 11.000€
- CHARGES: 650€/mois
- COMISSION D'AGENCE: 1 mois de loyer + TVA (16%)

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter
Mr. Thiry au 621 148 148
ou par e-mail pascalthiry@immobilux.lu