CONTACT DIRECT : Beatriz Eugenia : +352 621 732 613

** ENGLISH DESCRIPTION BELOW **

ATTENTION: Excellent opportunité pour investissement locatif- appartement déjà loue !!

IMMOBILUX vous propose à la vente charmant studio MEUBLÉ et entièrement équipé d'une surface de 27m2.

Situé dans le quartier très prisé du Limpertsberg, à deux pas de la Place du Glacis, est à proximité de toutes commodités (commerces, tram, restaurants, bus et à 5 minutes à pied du centre-ville) , le studio est ideal pour primo accédant ou investissement.

Au 4ème étage dans une résidence de 5 étages avec ascenseur, le studio se compose comme suit :

- Pièce de vie principale avec coin cuisine entièrement équipée
- Salle de douche complètement rénovée avec WC

Pour compléter ce bien, le studio dispose d'une cave au sous-sol, et d'un jardin commun.

Information supplémentaires :
- Vendu meublé et entièrement équipé
- Aucune travaux a prevoir
- Salle de douche complètement rénovée
- Chauffage au gaz
- Machine à laver dans l'appartement

INFO & VISITES Beatriz Eugenia :
Tel : +352 621 732 613
Mail : eugenia@immobilux.lu

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IMMOBILUX offers you for sale a charming FURNISHED and fully equipped studio of 27m2.

ATTENTION: Excellent opportunity for investment - flat already rented!

Located in the very popular area of Limpertsberg, close to the Place du Glacis, near all amenities (shops, streetcar, restaurants, bus and 5 minutes walk from downtown), the studio is ideal for first time buyers or investment.

On the 4th floor with elevator, the studio is composed as follows:

- Main living room with fully equipped kitchenette
- Bathroom completely renovated with WC

To complete this property, the studio has a cellar in the basement, and a common garden.

Additional information:
- Sold furnished and fully equipped
- No work to be done
- Completely renovated bathroom
- Gas heating
- Washing machine in the apartment