** CONTACT DIRECT : Beatriz Eugenia : +352 621 732 613

C'est dans la ville de SOLEUVRE commune de Sanem que je vous propose cette maison libre de 4 côtés avec son grand jardin clôturé san vis-à-vis. . Datant de 1989 sur un terrain de 9,71 ares, surface habitable de 268m2 et surface totale de 400m2 la maison est composée comme suit :

Attention Investiseurs !
Maison dans zone d'habitation "HAB-1 c-2".
Selon cette zone, il y a la possibilité de construire une résidence avec 6 logements au maximum, à condition de respecter les reglements en vigueur de la commune .

Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée de 12 m2
- WC
- Salle de douche
- Grand salon et salle à manger de 47 m2 avec cheminée et accès sur le balcon
- 3 chambres a coucher de 16m2, 18m2, 19m2 respectivement
- Balcon de 19m2

1er étage :
- Hall de nuit
- 4eme chambre de 27m2
- 2 grandes chambres a rénover de 47m2 et 30m2( possibilité de transformer les chambres en des appartements individuels )

Sous-sol :
- Cage d'escalier
- Débarras
- Local technique
- Buanderie
- Bureau de 11m2 avec accès au grand jardin
- Chambre de 33m2
- Garage de 21m2
- Garage / atelier attentat pour 3 voitures de 58m2 (l'espace peut être utilisé
pour la réparation de voitures, atelier, etc )

Extérieur : plusieurs emplacements de parking (6 a 8 voitures) , terrasse , grand jardin clôturé san vis-à-vis.

INFO & VISITES Beatriz Eugenia :
Tel : +352 621 732 613
Mail : eugenia@immobilux.lu